Dragović: Velje Brdo obmana

U trenutku kada vlast projekat “Velje Brdo” predstavlja kao brzo i dostupno rješenje stambene krize, iz stručne javnosti stiže oštro upozorenje da se radi o obećanju bez realnog uporišta. Sonja Dragović, ispred grupe KANA / Ko ako ne arhitekt, u razgovoru za Portal ETV poručuje da projekat nema osnovne tehničke, infrastrukturne ni finansijske uslove, da su rokovi neizvodljivi, a cijene nerealne.

Upozorava i na ključnu kontradikciju: građanima se obećava vlasništvo nad jeftinim stanovima, dok strateški dokumenti predviđaju model trajnog zakupa. Uz procijenjeni trošak od 3,5 milijardi eura, nedostatak infrastrukture i potencijalne posljedice po prostor i resurse, upozorenje je jasno — ovo nije samo rizičan projekat za buduće stanare, već potez koji može dugoročno opteretiti i Podgoricu i Crnu Goru u cjelini.

“Kada kažemo ‘prevara’, mislimo na situaciju u kojoj jedna strana (u ovom slučaju, Vlada) drugoj strani (u ovom slučaju, crnogorskoj javnosti) lažno predstavlja svoju politiku u oblasti stanovanja i obećava nešto što nije moguće izvesti. Projekat ‘Velje Brdo’ predstavljen je kao gotovo rješenje za stambenu krizu, iako za to nema, niti u dogledno vrijeme može biti, osnovnih tehničkih, infrastrukturnih i finansijskih uslova,” naglašava Dragović.

Vlada je u septembru 2024. obećala da će već sredinom 2026. prvi stanovi biti useljeni, po cijeni od 1.000 eura po kvadratu. U januaru 2026. rok je pomjeren za 2027. godinu, a u martu i aprilu najavljena je izgradnja bulevara i predstavljeno idejno rješenje za prvi blok, nagrađeno na konkursu upitne valjanosti zbog mogućeg konflikta interesa između žirija i nagrađenih.

“Ako se nekako i desi da neki stanovi budu izgrađeni na ovom prostoru, to će biti sa više godina zakašnjenja, jer tehnički ne može onoliko brzo koliko Vlada kaže da može, i bez adekvatne infrastrukture - već znamo da su predviđene septičke jame i da se ne zna odakle će doći voda,” dodaje Dragović.

“Ekonomski: prema podacima iz odabranog idejnog rješenja za Blok A1, sama izgradnja stambenih zgrada iznosi oko 2.691 euro po kvadratu neto stambene površine, i to bez troškova komunalne infrastrukture. Ako se građanima i dalje obećava cijena od 1.000 eura po kvadratu, javnost mora dobiti odgovor na pitanja o tome ko pokriva razliku,” ističe Dragović.

Na kraju, Dragović naglašava da je važno da se ne izgubi iz vida da projekat “Velje Brdo” nije rizičan samo za one koji se direktno prijavljuju za stanove, već da infrastrukturno ugrožava cijelu Podgoricu, a time što razvojne resurse cijele države vezuje za jedan ovako loše promišljen potez ugrožava i cijelu zemlju.