MR Dragoljub Marković: Planovi formalizuju tržišnu stihiju

U intervjuu za Monitor, MR Dragoljub Marković, stručnjak za prostorno planiranje, ističe da su trenutni planovi u Crnoj Gori više odraz tržišne stihije nego promišljenog razvoja. On tvrdi da se ne može opravdati izgradnja novog satelitskog naselja na periferiji Podgorice bez jasne razvojne strategije.

Marković postavlja pitanje zašto je potrebna izgradnja novog grada na Veljem brdu kada u Podgorici već postoji višak stanova. Navodi da su prema Prostornom planu Crne Gore, strateška opredjeljenja usmjerena ka uravnoteženom razvoju regija, a ne ka stihijskoj gradnji. 'Nije logično planirati satelitski grad uz Podgoricu', naglašava Marković.

On ukazuje da se u gustoj mreži naselja mnoga prazne i da bi mjere razvoja trebalo usmjeriti na revitalizaciju sela i manjih naselja. Izgradnja Veljeg brda, prema njegovim riječima, postala je politički projekt, gdje se javnost dijeli na skeptike i podržavaoce. Umjesto argumentovane rasprave, prisutno je političko nadgornjavanje.

Marković dalje naglašava da je Podgorici potreban novi plan razvoja. Kritikuje trenutne izmjene i dopune Plana urbanističkog plana (PUP) kao nedovoljno promišljene, ističući da su kapaciteti stambene gradnje predimenzionisani. 'Sistem planiranja je u krizi, a potrebno je promijeniti i način razmišljanja o prostoru', dodaje on.

Pitanje izgradnje više od 20 vjerskih objekata u glavnom gradu takođe izaziva zabrinutost. Marković ukazuje da je proces prenamjene zemljišta za vjerske objekte neprihvatljiv bez jasnog strateškog okvira i da to može dovesti do klerikalizacije društva.

Na kraju, Marković komentariše trenutnu situaciju na Crnogorskom primorju, gdje smatra da je privatizacija građevinskog zemljišta dovela do haotične gradnje. Naglašava da su planovi za gradnju često nerealni i da je došlo do ozbiljnog gubitka kontrole nad prostorom, što vodi ka daljoj degradaciji.