Niče novo turističko naselje u Sutomoru: Gradiće se hotel sa tri depandansa

U Sutomoru je planirana gradnja turističkog naselja koje će se sastojati od hotela i tri depandanse, imato blizu 10.000 kvadrata i ukupno 76 smještajnih jedinica sa 152 ležaja.

Na idejno rješenje ovog projekta saglasnost je dao glavni državni arhitekta, a investitor je fizičko lice.

Kako stoji u dokumentu, turističko naselje gradiće se na parceli površine 7.521 m2. Sastojaće se od glavnog objekta, odnosno hotela i tri depandanse koji će biti raznolike spratnosti u rasponu spratnosti 2PO+P+3.

U središnjem dijelu kompleksa nalaze se bazeni sa uređenim zelenim površinama za odmor, kao i spoljašnji parking sa 14 PM od kojih su 3 predviđena za lica sa posebnim potrebama.

U nivou prizemlja nalazi se prijemni hol sa recepcijom, manji bar, administracija sa svim pratećim sadržajima kao i glavni restoran hotela. Na etaži -1 nalazi se garaža, kao i ekonomski ulaz u objekat propraćen hotelskom kuhinjom, potrebnim ostavama garderobom, prostoijama za vešeraj kao i tehničkim prostorijama.

Na etaži -2 se pored garažiranja i tehničkih prostorija nalazi i wellness i spa centar sa svim pratećim sadržajima. Na spratovima se nalaze apartmani – sedam po etaži, što je ukupno 21 apartman. U osnovnoj zgradi hotela predviđeno je 37 parking mjesta, od kojih su dva za lica sa invaliditetom.

Na sjevernoj strani planiran je ulaz u suteren, odnosno komercijalni dio objekta 1 koji je u nivou sa prizemljem osnovne zgrade hotela dok se ukopani dio suterena koristi za garažiranje koje se nadovezuje na objekat 2. Na spratovima se nalaze po 4 apartmana, ukupno 12 apartmana. U objektu projektovano je 29 parking mjesta, od kojih su dva za lica sa invaliditetom. Takođe se mogu koristiti i parking mjesta u dijelu garaže objekta 2 (16 PM) koje dijele objekat 1 i objekat 2.

Objekat 2 se na objekat 1 kao i na objekat 3 veže podzemnom etažom – garažnim prostorom. Na sjevernoj strani planiran je ulaz u nivou platoa spoljašnjeg parkinga. Na prizemlju i spratovima se nalaze apartmani – četiri po spratu, što je ukupno 16 apartmana. Svi apartmani organizovani su tako da pružaju komfor i funkcionalnost korisnicima, pažljivo su okrenuti ka vizurama kako prema pejzažu tako prema unutrašnjem dijelu kompleksa. U garaži ovog objekta nalazi se 26 parking mjesta. Takođe se mogu koristiti i parking mjesta u dijelu garaže objekta 2 (16 PM) koje dijele objekat 1 i objekat 2.

Poslednji depandans, objekat 3, nadovezuje na objekat 2 preko podzemne garaže. Svojom formom kaskadno se povlači i prati konturu terena i na ovaj način omogućava da unutrašnjost kompleksa bude što otvorenija. Objektu se pristupa stazom iz spoljašnjeg zajedničkog prostora kompleksa kao i rampom koja se nadovezuje na sekundarnu saobraćajnicu koja se uvodi u komplesks.

Na prizemlju i prvom spratu nalazi se po devet apartmana, na drugom spratu koji se povlači u odnosu na donji nalazi se sedam apartmana, dok se na poslednjem odnosno trećem spratu nalaze dva apartmana, što ukupno čini 27 apartmana u objektu tri. U garaži se nalazi ukupno 26 parking mjesta, od čega su dva predviđena za lica sa posebnim potrebama.

Ukupan broj smještajnih jedinica u turisitčkom naselju iznosi 21 u hotelu, 12 u prvom, 15 u drugom i 27 u trećem depandansu. To je ukupno 75 smještajnih jedinica sa 152 ležaja.

Kada je riječ o parkiranju, obezbijeđeno je 148 mjesta, od čega 14 na spoljašnjem parkingu, 37 u zgradi hotela, 29 u objektu 1, 26 u objektu 2 i 26+16 u depandansu 3.

Za izradu idejnog rješenja bio je zadužen studio Urbanizam i projektovanje.