Opština Herceg Novi povećava prihode, ali moratorijum na gradnju prijeti budžetu

Opština Herceg Novi ostvarila je budžetske prihode u prvoj polovini 2026. godine na zadovoljavajućem nivou, uz rast od oko 700.000 EUR u odnosu na isti period prethodne godine. Najznačajniji rast bilježi porez na nepokretnosti, koji je dostigao 7,2 miliona EUR, što je za 800.000 EUR više nego u 2025. godini.

Prema riječima direktora Uprave lokalnih javnih prihoda, Steva Vlaovića, prihodi od naknada za komunalno opremanje i urbanu sanaciju trenutno su u porastu, ali se zbog važećeg moratorijuma na gradnju očekuje njihov pad do kraja godine. "Kada je u pitanju porez na nepokretnosti, trenutno ostvarenje je 7.200.000 EUR, u poređenju sa prethodnom godinom kada je bilo 6.400.000 EUR. Prirez porezu trenutno iznosi 927.000 EUR, dok je prethodne godine ostvaren prihod od 740.000 EUR", kazao je Vlaović.

On je dodao da se primjećuje manji pad kod poreza na dohodak, koji je smanjen za oko 200.000 EUR. "Međutim, kroz prirez se vidi da pravna lica funkcionišu i posluju, tako da je naplata dobra. Kada posmatramo ukupno ostvarenje budžeta, ono je za oko 700.000 EUR veće nego prethodne godine", istakao je Vlaović.

Povećanje prihoda rezultat je kombinacije veće poreske osnovice, rasta vrijednosti nekretnina i bolje discipline poreskih obveznika. Komunalno opremanje zemljišta jedan je od značajnih izvora finansiranja lokalne uprave, pa bi ograničena građevinska aktivnost mogla značajno uticati na ostvarenje planiranih prihoda. Vlaović je naglasio potrebu za poboljšanjem naplate poreza na nepokretnosti i najavio mogućnost blokade računa fizičkih lica zbog dugovanja.

Bolja naplata poreza na nepokretnosti može se, kako smatra Vlaović, dijelom pripisati i rastu cijena stanova. "Najviše je uticala prodaja stanova u prethodnoj godini na prosječnu cijenu kvadrata. To je trend koji prati sve primorske opštine i gradove u Crnoj Gori. Cijene kvadrata imaju tendenciju rasta, ali svakako je poboljšana i naplata", rekao je Vlaović.

U slučaju sklapanja sporazuma o izmirenju duga, lokalna uprava obustavlja obračun kamate, ali se ona ponovo aktivira ukoliko dođe do kašnjenja u ispunjavanju obaveza. Raniji koraci bili su opomena i upis tereta u katastar, a sada će postojati i mogućnost naplate sa računa fizičkog lica, što će dovesti do dodatnog pritiska na obveznike.

Ostvarenje budžetskih prihoda Herceg Novog u prvoj polovini 2026. godine pokazuje stabilnost lokalnih finansija, ali će naredni period donijeti izazove zbog mogućeg smanjenja prihoda od komunalnog opremanja usljed ograničene gradnje.