Odbijen zahtjev Fab Live za upotrebnu dozvolu apart hotela Tre Canne

Ministar prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine Slaven Radunović ponovo je, po treći put u proteklih godinu, odbio zahtjev kompanije Fab Live za izdavanje upotrebne dozvole za apart-hotel Tre Canne koji se nalazi na budvanskom šetalištu kod Jadranskog sajma. Razlog odbijanja je nedostatak dokaza o izmirenju komunalija, što je jasno navedeno u rješenju koje su “Vijesti” imale uvid, a koje potpisuje Radunović.

U rješenju se ističe da se zahtjev kompanije Fab Live odbija zbog formalnih nedostataka. Kako se navodi, investitor nije u predviđenom roku otklonio nedostatke utvrđene u podnijetom zahtjevu. Vladin resor tražio je da “Fab Live” dostavi izjavu izvođača radova i nadzornog inženjera o tome da je objekat sagrađen u skladu sa građevinskom dozvolom i revidovanim glavnim projektom, kao i izjavu vodećeg projektanta. Pored toga, od kompanije je tražen i dokaz o izvršenim obavezama u vezi sa plaćanjem naknade za komunalno opremanje.

Do sada, 14-spratni apart hotel nije dobio upotrebnu dozvolu, ali je redovno dobijao godišnje dozvole za obavljanje ugostiteljske djelatnosti, ostvarujući turistički promet. Prije nego što je Radunović odbio zahtjev ovog ljeta, vladin resor je to učinio i krajem decembra, jer Fab Live nije otklonio nedostatke u ostavljenom roku. Opština Budva je, kako su “Vijesti” iznosile u više navrata, godinama odbijala da izda upotrebnu dozvolu zbog neriješenih odnosa u vezi s plaćanjem milionskog iznosa za komunalije.

U avgustu prošle godine, Sekretarijat za urbanizam i održivi razvoj Opštine odbio je zahtjev Fab Live za izdavanje upotrebne dozvole za apart hotel i dvije zgrade koje čine kompleks Tre Canne. Kako je tada objašnjeno, kompanija je predala nepotpun zahtjev jer nije imala izrađenu tehničku dokumentaciju. Ovo je bio sedmi put da opštinski sekretarijat odbija zahtjev Fab Live.

Opština i kompanija nikada nisu uspjele da riješe odnose u vezi sa plaćanjem komunalija, što je imalo i sudski epilog. Fab Live i Opština su 2013. godine zaključili kompenzacioni ugovor prema kojem je 6,5 miliona eura naknade za komunalno opremanje kompleksa Tre Canne plaćeno stanovima i poslovnim prostorima, uz saglasnost obje strane. Opština je dobila 17 apartmana, sedam poslovnih prostora i 26 garažnih mjesta, ukupno 2.100 kvadrata stambeno-poslovnog prostora procijenjenog na 6,5 miliona eura. Međutim, iako je Opština uknjižila nekretnine, Fab Live nije dobio potvrdu o izmirenju komunalija, jer je Ministarstvo odbilo da preuzme te prostore.