Stanje 'Budvanske rivijere' zahtijeva promjene i ulaganja

Kompanija “MK grup” izrazila je spremnost da nastavi pregovore sa Savjetom za privatizaciju, Opštinom Budva i radnicima 'Budvanske rivijere'. Cilj je pronaći najbolji model restrukturiranja koji bi bio u interesu građana i ekonomije Crne Gore. Ova izjava dolazi nakon objavljivanja dijelova analize konsultantske kuće “Horwath & Horwath” iz Zagreba.

Iz MK grupe su poručili da su otvoreni za sve sugestije koje dolaze od konsultanta i drugih relevantnih učesnika. Analiza jasno potvrđuje da bez značajnog investicionog ciklusa i promjene modela upravljanja, postojeći kapaciteti 'Budvanske rivijere' nemaju realne šanse da zadrže tržišnu poziciju. Status quo donosi postepeni pad konkurentnosti crnogorskih turističkih kapaciteta.

Studija je zatražena od strane Savjeta za privatizaciju Crne Gore kako bi se donijela odluka o budućnosti Turističkog naselja 'Slovenska plaža' i hotela 'Aleksandar'. Analiza ukazuje da trenutna infrastruktura ne može zadovoljiti zahtjeve savremenog gosta, gdje izgled hotela postaje pitanje ekonomije.

U analizi se ističe da se ključni hotelski proizvodi 'Budvanske rivijere' nalaze u opadajućoj fazi životnog ciklusa. Iako su prethodnih godina realizovana značajna ulaganja, dominantni dio portfelja je fizički i funkcionalno zastario, što ga izlaže snažnoj konkurenciji novijih i brendiranih projekata.

Dalje održavanje postojećeg modela poslovanja zahtijeva značajna kapitalna ulaganja, dok je povrat upitan. Cjelovita obnova 'Slovenske plaže' i hotela 'Aleksandar' bi podrazumijevala visoke infrastrukturne zahvate, restrukturiranje smještajnih jedinica i razvoj novih sadržaja.

Privatizacija se, prema analizi, predstavlja kao racionalno rješenje, a uloga države bi trebala biti regulatorna, kako bi se obezbijedilo da se projekti realizuju u skladu sa javnim interesom. MK grup predlaže formiranje nove kompanije sa većinskim vlasništvom investitora, dok bi država zadržala oko 40 odsto vlasništva.

Preporuke 'Horwath & Horwath' naglašavaju važnost jasne investicione strategije i stabilne finansijske konstrukcije. Planirani projekat MK grupa uključuje izgradnju turističkog kompleksa sa minimum dva hotela visoke kategorije, kongresnim centrom i novom infrastrukturom, što bi doprinijelo unapređenju turističke ponude i jačanju konkurentnosti Budve.