Stanovnici Malog brda se suočavaju sa problemima legalizacije objekata

Stanovnici Malog brda suočavaju se sa problemima u procesu legalizacije nelegalno izgrađenih objekata. Kako bi pronašli održivo rješenje za otkup zemljišta koje su uzurpirali, građani su pokrenuli niz sastanaka na lokalnom i državnom nivou, uključujući razgovore sa vlastima Glavnog grada i Skupštine Crne Gore.

Jedan od predstavnika mještana, Gordan Grdinić, izjavio je da su održali sastanak sa sekretarom Sekretarijata za planiranje prostora i održivi razvoj Glavnog grada Gavrilom Vukovićem i direktoricom Direkcije za imovinu Milicom Kadović. On je kazao da je razgovor bio konstruktivan, ali da lokalna samouprava nema zakonsku mogućnost da odobri popuste ili subvencije za otkup zemljišta, te da je neophodno rješenje tražiti kroz izmjene zakonskih propisa na državnom nivou.

Grdinić je dodao da je pokrenuta inicijativa za sastanak u Skupštini Crne Gore, gdje su razgovarali sa Dejanom Đurovićem, predsjednikom poslaničkog kluba Nove srpske demokratije i predsjednikom Odbora za urbanizam. Takođe, imali su sastanak i sa poslanikom Bogdanom Božovićem iz Socijalističke narodne partije, koji je pokazao razumijevanje za problematiku i najavio da će se potruditi da se organizuje širi sastanak sa predstavnicima parlamenta.

Grdinić je naglasio da im nije cilj izbjegavanje obaveza, već pronalaženje realnog modela koji bi omogućio građanima da legalizuju svoje objekte i na prihvatljiv način otplate zemljište. Kako su građani istakli, nije realno da se zemljište plaća po punoj tržišnoj cijeni, s obzirom na to da su zahtjevi za otkup podnošeni još prije 20 – 30 godina, a tada nije bilo moguće realizovati ih zbog nepostojanja planske dokumentacije.

On je dodao da bi realna cijena otkupa zemljišta, o čemu su razgovarali i na zboru građana, bila između 30 i 50 eura po kvadratnom metru, s obzirom na protok vremena i činjenicu da su objekti na tom zemljištu stari i po 50 godina. Takođe, razgovarali su i sa poslanicom NSD-a Jelenom Božović, koja im je obećala da će pokušati da kroz amandman ili odgovarajući predlog doprinese rješavanju ovog problema.

Podsjećamo, da bi legalizovali kuće koje su nelegalno sagrađene na državnom zemljištu u Malom brdu, mještani moraju prvo riješiti imovinsko-pravne odnose i platiti zemljište. Prema posljednjoj procjeni Direkcije za imovinu Glavnog grada iz 2022. godine, kvadratni metar zemljišta na tom području iznosi 132 eura, dok mještani nezvanično navode da bi to danas moglo biti i oko 300 eura po kvadratu, što smatraju neprihvatljivim. Zbog toga su u prethodnom periodu organizovali nekoliko protestnih okupljanja i planirali blokadu mosta Milenijum, ali su odustali nakon što su ih predstavnici Glavnog grada pozvali na razgovor.