ZOCG predlaže izmjene zakona o legalizaciji bespravnih objekata

Zajednica opština Crne Gore (ZOCG) je uputila Skupštini predlog amandmana na Predlog zakona o izmjenama i dopunama Zakona o legalizaciji bespravnih objekata, koji bi mogao značajno promijeniti način provjere podataka iz geodetskih elaborata. U ovom amandmanu se predlaže brisanje dijela nadležnosti opštinskih komisija za legalizaciju koje se odnose na ovu provjeru.

Prema postojećem zakonu, opštinske komisije su obavezne da vrše terenski pregled bespravnih objekata radi utvrđivanja spratnosti, stepena izgrađenosti, namjene, površine objekta, kao i zemljišta na kojem je objekat izgrađen. Ipak, ZOCG smatra da je to u direktnoj koliziji sa Zakonom o državnom premjeru i katastru nepokretnosti, koji daje isključivu nadležnost geodetskom inspektoru za kontrolu i nadzor nad radom geodetskih organizacija.

„Uvođenjem ovlašćenja organa uprave i komisija da 'provjeravaju' podatke iz geodetskih elaborata, faktički se dupliraju nadležnosti već postojećeg stručnog i zakonom ovlaštenog organa, i time se stvara pravna nesigurnost“, navodi se u obrazloženju amandmana. ZOCG ističe da geodetske organizacije imaju zakonsku odgovornost za tačnost i pouzdanost podataka u elaboratu, koji ima pravnu snagu dokaza i ne može biti kontrolisan „vizuelnim“ pregledom bez odgovarajuće opreme.

Procjena stabilnosti, funkcionalnosti i sigurnosti objekta predstavljaju stručno pitanje koje se može zasnovati jedino na nalazu i mišljenju ovlašćenog privrednog društva ili licenciranog inženjera, kako je to zakonom predviđeno. ZOCG vjeruje da bi usvajanjem ovog amandmana bili stvoreni uslovi za veću efikasnost i zakonitost u procesu legalizacije, eliminisanjem neprimjenjivih odredbi i sprečavanjem sukoba zakona.