Planiranje poslovnih objekata na prostoru nekadašnje Kasarne Morača u Podgorici

Na jednom od najvrjednijih prostora u srcu Podgorice, nekadašnjoj Kasarni Morača, planira se izgradnja poslovnih i komercijalnih objekata, što dovodi do zabrinutosti građana o potencijalnoj betonizaciji ovog područja. Vlasništvo nad ovom atraktivnom parcelom nedavno je preuzela firma ABC Ventures, čiji je izvršni direktor Vlado Vuković, a vlasnik Anton Jurovicki.

Izmjenama Prostorno-urbanističkog plana (PUP) Podgorice iz avgusta 2025. godine, koeficijent izgrađenosti na ovoj parceli značajno je povećan, dok je data namjena "centralne djelatnosti" koja omogućava komercijalnu gradnju hotela, restorana i drugih objekata. Ovaj plan ostavlja otvoren prostor za različite investitorske projekte, čime se postavlja pitanje hoće li prostor Kasarne Morača biti zadržan kao javno dobro ili će biti devastiran.

Luka Rakčević, aktivista iz Građanskog pokreta URA, naglašava da se građani ponovo bore za očuvanje ovog prostora nakon osam godina. "Nevjerovatno je da se nakon svih ovih godina ponovo moramo boriti za taj prostor", rekao je Rakčević, dodajući da su prethodne ideje o izgradnji muzeja i kulturnih institucija bile široko prihvaćene.

Konkurs za transformaciju nekadašnjeg vojnog kompleksa u kulturni prostor raspisan je 2023. godine, a prvu nagradu osvojio je italijanski tim “A-fact”. Međutim, planovi ABC Ventures-a predviđaju izgradnju poslovnog objekta, bez stambene gradnje. U odgovoru na upit, kazali su da će sve biti u skladu sa važećom planskom dokumentacijom.

Sonja Dragović, istraživačica na Univerzitetskom institutu u Lisabonu, podsjeća na ranije pokušaje urbanizacije ovog prostora, kada su građani organizovali peticiju protiv planova koji su predviđali gusto stanovanje. "Nakon snažne reakcije građana, planovi za betonizaciju nisu se realizovali", rekla je Dragović, naglašavajući potrebu za zaštitom prostora kao javnog dobra.

Iz MPPUDI objašnjavaju da je prostor nekadašnje Kasarne Morača podijeljen na dvije cjeline. Jedan dio ostaje namijenjen kulturi, dok je drugi predviđen za centralne djelatnosti. Ipak, Dragović upozorava da su u konačnoj verziji plana značajno povećani parametri dozvoljene gradnje, što može dovesti do daljnje urbanizacije.

Na kraju, naglašava se da je prostor nekadašnje Kasarne Morača jedan od najljepših dijelova Podgorice i da je neophodno da se očuva kao prostor za kulturne i javne sadržaje, a ne da postane još jedno mjesto komercijalne gradnje.