Čeda Popović gradi plažu u Baošićima bez potrebne dokumentacije

Kompanija 'Carine' podgoričkog biznismena Čeda Popovića sprovodi radove na izgradnji plaže u Baošićima, što se dešava bez ikakvog osnova u važećoj planskoj dokumentaciji za taj deo obale i akvatorijuma u Boki Kotorskoj. Ova informacija proizašla je iz tekstualnih i grafičkih delova Prostornog plana posebne namjene za obalno područje Crne Gore.

U dokumentima se navodi da ne postoji osnov za preuređenje katastarskih parcela 771, 772, 773/1 i 774 KO Baošići, koje su predstavljale uski prirodni obalni pojas, u ogromnu betonsko-šljunčanu površinu od čak 14.900 kvadrata. Ove radove 'Carine' izvode pod izgovorom gradnje kupališta za novi hotel, a inspekcija sigurnosti plovidbe već je konstatovala da su radovi izmijenili obalnu liniju do te mjere da su pomorske karte postale neažurne.

Upravna inspekcija je prethodno zabranila dalju gradnju zbog devastacije kulturnog nasljeđa, ali nadležni nisu preduzeli nikakve korake da to sprovedu u delo. Predsjednik Nacionalne komisije za UNESCO, premijer Milojko Spajić, naložio je podnošenje krivične prijave zbog radova u Baošićima, koja će biti podneta protiv graditelja bez dozvole.

Građevinsku dozvolu za gradnju “investicionog kupališta” ukupne površine 12.476 metara kvadratnih izdao je Sekretarijat za urbanizam Opštine Herceg Novi, ali ova dozvola nije objavljena na zvaničnom sajtu, što je izazvalo dodatne sumnje.

Ugovor o izgradnji plaže potpisan je u ljeto 2023. godine, a podršku ovom projektu pružili su gradonačelnik Herceg Novog Stevan Katić i ministar prostornog planiranja Slaven Radunović. Iako je Radunović tražio da se provjeri legalnost građevinske dozvole, oni su se usprotivili njenom poništenju, ističući javni interes.

Međutim, važeća prostorno-planska dokumentacija ne daje pravni osnov za ovakvu intervenciju u prostoru, te se upozorava da praksa kompanije 'Carine' nije prihvatljiva. PPPNOP jasno ukazuje na zabranu betoniranja obala i prirodnih plaža u Crnoj Gori, pozivajući se na očuvanje biodiverziteta i ekoloških principa.

Iz JP Morsko dobro, na čijem je čelu direktor Mladen Mikijelj, nisu odgovorili na pitanja o pravnim osnovama za nasipanje mora i izgradnju plaže u Baošićima, ni na koji način su sklopili ugovor o izgradnji na period od 30 godina, koji nadilazi važeću plansku dokumentaciju.