Popović gradi hotel mimo planske dokumentacije

U Baošićima, kompanija 'Carine' na čelu sa podgoričkim biznismenom Čedom Popovićem, izvodi radove na izgradnji hotela koji su prema dostupnim informacijama u suprotnosti sa važećom planskom dokumentacijom. Ova gradnja, koja obuhvata nasipanje mora i obale površine od 14.900 kvadrata, izazvala je brojne kritike i zabrinutost zbog potencijalne devastacije obale i morskog ekosistema.

Prema Prostornom planu posebne namjene za obalno područje Crne Gore, kao i Državnoj studiji lokacije (DSL) Sektor 5, ne postoji pravni osnov za ovakvu intervenciju. Inspekcija sigurnosti plovidbe iz Kotora je izjavila da su radovi izmijenili obalnu liniju do te mjere da su pomorske karte postale neažurne. Takođe, obalno pomorsko svjetlo i terestrička oznaka su izgubili svoju funkciju, što je dodatno potvrdilo ozbiljnost situacije.

Uprava za zaštitu kulturnih dobara Crne Gore je više puta upozorila kompaniju 'Carine' na zabranu daljih radova zbog devastacije kulturnog nasljeđa i naložila vraćanje obale u prvobitno stanje. Međutim, do sada nije poduzeta nijedna konkretna akcija kako bi se spriječila devastacija ovog dijela Boke Kotorske, koja se nalazi u zaštitnoj zoni UNESCO-a.

Predsjednik Nacionalne komisije za UNESCO, premijer Milojko Spajić, naložio je da se podnese krivična prijava protiv graditelja bez dozvole, dok će zaštitnica imovinsko-pravnih interesa Crne Gore, Bojana Ćirović, umjesto Uprave, podnijeti prijavu protiv svih odgovornh lica koja su potpisivala saglasnosti. Hercegnovska policija se takođe uključila u prikupljanje potrebne dokumentacije.

Građevinsku dozvolu za 'investiciono kupalište' od 12.476 metara kvadratnih izdao je Sekretarijat za urbanizam i građevinsku inspekciju Opštine Herceg Novi, međutim, ova dozvola nije objavljena na zvaničnoj stranici opštine. Takođe, ne postoji dugoročni ugovor o izgradnji kupališta sa kompanijom 'Carine', koji je potpisan u ljeto 2023. godine, i koji je omogućio ovoj firmi da koristi obalu i akvatorijum na 30 godina.

Izgradnja ovog hotela i kupališta, koja podrazumijeva devastaciju obale i nasipanje mora, podržana je od strane gradonačelnika Herceg Novog, Stevana Katića, i ministra prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine, Slavena Radunovića. Oni su se protivili zahtjevu premijera Spajića da se poništi sporna građevinska dozvola, tvrdeći da je 'javni interes' u pitanju.

Međutim, važeći prostorno-planski dokumenti jasno ukazuju na to da je praksa kompanije 'Carine' neprihvatljiva, jer se morske obale tretiraju kao prirodno nasljeđe, a betoniranje obala je strogo zabranjeno. Uprkos tome, Agencija za zaštitu prirode Crne Gore je donijela rješenje da nije potrebno raditi elaborat o procjeni uticaja na životnu sredinu za ovaj projekat.

Ova situacija postavlja ozbiljna pitanja o poštovanju planskih dokumenata i zaštiti prirodnog nasljeđa u Crnoj Gori, a budućnost ovog projekta ostaje neizvjesna.