Mještani Donjeg Seljanova traže raskid ugovora o zakupu mula

Mještani Donjeg Seljanova traže raskid ugovora kojim je Javno preduzeće za upravljanje morskim dobrom Crne Gore dalo na korišćenje betonsko mulo kompaniji Sea Tours, u vlasništvu Branka Lučića. Tvrde da zakupac ne ispunjava uslove propisane ugovorom, da je ugovor zaključen uprkos protivljenju lokalne zajednice i da je ugrožena bezbjednost kupača, posebno djece.

Betonsko mulo, koje su prije više godina izgradili i finansirali sami mještani, danas se nalazi u Programu privremenih objekata u zoni morskog dobra, kao lokacija 5.15. Predviđeno je za usluge pristajanja plovila, uz prethodno pribavljene saglasnosti nadležnih organa. Kako saznajemo, zakupac ne posjeduje saglasnost glavnog gradskog arhitekte, urbanističko-tehničke uslove niti saglasnost Lučke kapetanije.

Mještani su primjetili da je na mulu bio privezan vodeni taksi kojim je kompanija organizovala turističke izlete, kao i da je postavljen štand sa informacijama o ponudama i cijenama izleta. Kako tvrde, zbog toga je mulo bilo praktično uzurpirano, pa se djeca i mještani nisu mogli kupati, iako se na toj lokaciji godinama održavaju časovi plivanja za najmlađe.

Mulo se nalazi na katastarskoj parceli 171/1 KO Tivat, a njegova namjena je privremeno pristanište i privezište za turistička plovila i sezonski vez plovila. Prije zaključenja ugovora, Morsko dobro zatražilo je saglasnost Mjesne zajednice Donje Seljanovo, koja je dala negativno mišljenje. Uprkos tome, ugovor je zaključen.

Do trenutka objavljivanja teksta, iz Javnog preduzeća za upravljanje morskim dobrom nismo dobili odgovore na pitanja da li je, kada i sa kojom kompanijom zaključen ugovor o zakupu betonskog mula na Seljanovu. Pokušali smo da stupimo u kontakt i sa vlasnikom kompanije Sea Tours, Brankom Lučićem. Na telefonski poziv odgovorila je Jovana Davidović, čiji se kontakt nalazi među podacima kompanije, navodeći da će se ubrzo javiti, ali se to do objavljivanja teksta nije dogodilo.

Predsjednik Mjesne zajednice Seljanovo, Ranko Samardžić, potvrdio je za Radio Tivat da se Mjesna zajednica dopisom obratila Opštini Tivat, kao i Ministarstvu pomorstva, Ministarstvu prostornog planiranja i Javnom preduzeću za upravljanje morskim dobrom. Nakon toga, kontrolorka Morskog dobra izašla je na teren i utvrdila da zakupac ne ispunjava uslove iz ugovora.

Predstavnica mještana, Ljiljana Samardžić, kaže da su građani zatražili pomoć Opštine kako bi se ugovor raskinuo, ističući da je lokalna zajednica svojim sredstvima izgradila i godinama održavala mulo. Mještani navode da se protive davanju mula u zakup trećem licu, naročito ukoliko se time onemogućava kupanje djece i ugrožava njihova bezbjednost.

Ističu da su odlučni da istraju u inicijativi za poništenje ugovora i da će, ukoliko bude potrebno, pokrenuti i sudski postupak. Uz dopis je dostavljena i peticija sa više od stotinu potpisa građana. Kao dodatni problem navode da su gliseri pristajali bez upozorenja, dok su se na mulu održavali časovi plivanja za djecu uzrasta od pet do deset godina.

Predstavnica mještana tvrdi i da je sin direktora kompanije Sea Tours vlasniku barke, koja je na tom mjestu bila vezana još od izgradnje mula, saopštio da više ne može koristiti taj vez, pozivajući se na ugovor o zakupu, nakon čega je vlasnik barku premjestio.

Po prijavi mještana, na teren je izašao i inspektor Lučke kapetanije Kotor Željko Lompar, koji je utvrdio da zakupac ne posjeduje potrebne saglasnosti i odobrenja. „Imao sam u rukama njihov ugovor i sačinio zapisnik u kojem stoji da se ovdje ne može izdati saglasnost, prije svega iz sigurnosnih razloga. Jedriličarski klub Delfin je nedavno tražio odobrenje da obilježi sidrište upravo u ovom dijelu akvatorijuma, ispred mula. Odobrenje je dato i sidrišta su obilježena žutim bovama. U tom slučaju bi gliseri praktično prolazili kroz sidrište“, kazao je Lompar za Radio Tivat.

Na pitanje znači li to da kompanija Sea Tours neće dobiti saglasnost Lučke kapetanije, Lompar je pojasnio da njegovo negativno mišljenje predstavlja dio postupka, dok konačnu odluku donosi vršilac dužnosti lučkog kapetana Goran Idrizović. „Sa aspekta sigurnosti plovidbe dao sam negativno mišljenje, ali postupak još nije završen. Konačnu odluku donijeće v.d. lučkog kapetana Goran Idrizović, koji do sada nije donosio odluke suprotne nalazima iz zapisnika“, rekao je Lompar.

Od kraja prošle sedmice, obilaskom lokacije utvrđeno je da na mulu više nema glisera, promotivnog štanda niti plutajućeg pontona za vezivanje skutera na vodi.