Izvod iz registra rođenih (krštenica)
Ovaj vodič objašnjava postupak dobijanja izvoda iz registra rođenih, poznatijeg kao krštenica, uključujući potrebne korake i dokumente.
Formiranje skupštine stanara (vlasnika)
24. mart 2026.
Vlasnici stanova i poslovnih prostora su obavezni da formiraju skupštinu stanara kako bi upravljali stambenom zgradom. Ovaj vodič detaljno opisuje korake potrebne za formiranje skupštine i njeno registrovanje.
Koraci
- 1
Poziv etažnim vlasnicima
Postavite poziv etažnim vlasnicima da prisutvuju konstituisanju Skupštine stanara sa utvrđenim dnevnim redom. Poziv mora biti postavljen na javnom mjestu, minimum 5 dana prije održavanja Skupštine.
- 2
Zapisnik sa konstitutivne Skupštine
Pripremite zapisnik sa konstitutivne Skupštine etažnih vlasnika. (Preuzmite primjer Zapisnika).
- 3
Odluka o konstituisanju Skupštine
Pripremite Odluku o konstituisanju Skupštine etažnih vlasnika. (Preuzmite primjer Odluke).
- 4
Odluka o imenovanju predsjednika
Pripremite Odluku o imenovanju predsjednika Skupštine stambene zgrade. (Preuzmite primjer Odluke).
- 5
Odluka o imenovanju upravnika
Pripremite Odluku o imenovanju upravnika stambene zgrade. (Preuzmite primjer Odluke).
- 6
Ugovor o međusobnim odnosima
Pripremite Ugovor o međusobnim odnosima između Skupštine etažnih vlasnika i Upravnika. (Preuzmite primjer Ugovora).
- 7
Odluka o izradi pečata
Pripremite Odluku o izradi pečata. (Preuzmite primjer Odluke).
- 8
Odluka o usvajanju pravila
Pripremite Odluku o usvajanju pravila o međusobnim odnosima etažnih vlasnika. (Preuzmite primjer Odluke).
- 9
Pravila o međusobnim odnosima
Pripremite Pravila o međusobnim odnosima etažnih vlasnika. (Preuzmite primjer Pravila).
- 10
Odluka o otvaranju računa
Pripremite Odluku o otvaranju računa u banci. (Preuzmite primjer Odluke).
- 11
List nepokretnosti
Uzmite List nepokretnosti stambene zgrade iz uprave za nekretnine (katastar).
- 12
Zahtjev za uvjerenje o registraciji
Podnesite zahtjev za izdavanje uvjerenja o registraciji Skupštine etažnih vlasnika stambene zgrade u kancelariji nadležnog sekretarijata lokalne samouprave.
- 13
Prijava za razvrstavanje
Ispunite prijavu Zavoda za statistiku C.G. (Monstat) za razvrstavanje po djelatnosti. (Preuzmite Prijavu o razvrstavanju - Obrazac RJR-1).
- 14
Uplata takse
Uplatite taksu u iznosu od 5,00 € na žiro račun: 832-3161-26, korisnik: Budžet Crne Gore, svrha: Registracija Skupštine stanara.
Takse i troškovi
| Naziv | Iznos (EUR) |
|---|---|
| Taksu za registraciju Skupštine stanara | 5.00 |
| Ukupno | 5.00 |
Potrebna dokumenta
Poziv etažnim vlasnicima
Zapisnik sa konstitutivne Skupštine
Odluka o konstituisanju Skupštine
Odluka o imenovanju predsjednika
Odluka o imenovanju upravnika
Ugovor o međusobnim odnosima
Odluka o izradi pečata
Odluka o usvajanju pravila
Pravila o međusobnim odnosima
Odluka o otvaranju računa
List nepokretnosti
Zahtjev za uvjerenje o registraciji
Prijava za razvrstavanje
Dokaz o uplati takse
Shodno Zakonu o svojinsko-pravnom odnosu i Zakonu o održavanju stambenih zgrada, vlasnici stanova, poslovnih prostora i garaža su obavezni da formiraju skupštinu stanara (vlasnika) kako bi adekvatno upravljali stambenom zgradom. Ovaj vodič pruža jasan pregled koraka potrebnih za formiranje i registrovanje skupštine stanara.
U stambenoj zgradi upravljaju vlasnici koji su dužni da obrazuju organe upravljanja, a to su skupština vlasnika i upravnik. Skupštinu stanara mogu formirati 51% vlasnika ili jedan više od polovine vlasnika. Nakon formiranja, međusobni odnosi vlasnika uređuju se ugovorom.
Često postavljana pitanja
Ko može formirati skupštinu stanara?
Skupštinu stanara mogu formirati 51% vlasnika ili jedan više od polovine vlasnika.
Koliko dana unaprijed treba postaviti poziv za Skupštinu?
Poziv treba postaviti minimum 5 dana prije održavanja Skupštine.
Koje su obaveze upravnika stambene zgrade?
Upravnik je odgovoran za vođenje poslova i upravljanje stambenom zgradom prema pravilima koja donosi skupština.
Slični vodiči
Vozačka dozvola
Ovaj vodič pruža sve informacije potrebne za izdavanje, zamjenu i produženje vozačke dozvole u Crnoj Gori, kao i detalje o potrebnim dokumentima i taksama.
Kako izvaditi Ličnu kartu
Svaki punoljetni državljanin Crne Gore obavezan je da ima važeću ličnu kartu. Ovaj vodič pruža korake potrebne za izdavanje lične karte, kao i informacije o zamjeni i duplikatima.