Nove izmjene Zakona o legalizaciji bespravnih objekata donose važne promjene

U Crnoj Gori su predstavljene nove izmjene Zakona o legalizaciji bespravnih objekata, koje otvaraju mogućnosti za nasljeđivanje i prinudnu prodaju objekata koji su izgrađeni bez potrebne građevinske dozvole. Ove izmjene su proslijeđene Skupštini na usvajanje, a od njih se očekuje da ubrzaju proces legalizacije i olakšaju vlasničke odnose. Prema novim odredbama, objekti koji su upisani u katastar mogu promijeniti vlasništvo u različitim situacijama, uključujući izvršenje upisa hipoteke ili drugih zalog prava, vansudsku prodaju, nasljeđivanje, kao i odluke sudova. Ovo će omogućiti da se prava na nekretnine brže prenose, što može biti od koristi mnogim građanima koji posjeduju bespravne objekte. Osim toga, predložene izmjene omogućavaju produženje zakupa ili korišćenja bespravnih objekata za dodatne tri godine, ukoliko se ti objekti koriste u poslovne svrhe. Ova mjera bi mogla doprinijeti stabilnosti poslovanja za vlasnike ovakvih objekata, koji su često suočeni s nesigurnošću zbog svog pravnog statusa. S obzirom na to da se mnogi građani u Crnoj Gori suočavaju s problemom bespravnih objekata, ove izmjene zakona bi mogle donijeti značajne promjene u načinu na koji se ovi objekti tretiraju. Vlasnici će imati priliku da legalizuju svoje nekretnine, što može poboljšati njihovu tržišnu vrijednost i omogućiti im pristup različitim finansijskim instrumentima. Očekuje se da će poslanici Skupštine raspraviti ove izmjene u narednom periodu, a mnogi se nadaju da će usvajanje zakona donijeti konačno rješenje za brojne probleme u vezi s bespravnim objektima. U ovom trenutku, zakonodavni proces predstavlja važan korak ka unapređenju pravnog okvira za upravljanje nekretninama u Crnoj Gori.