Nikšić: Protest stanara zbog gradnje sedmospratnice, traže reviziju projekta

Stanari nekoliko zgrada u MZ Grudska mahala u Nikšiću zatražili su da se preispita izdata građevinska dozvola za izgradnju susjedne stambene zgrade i da se spratnost objekta sa planiranih sedam vrati na prvobitno predviđena četiri sprata. Na zboru stanara zaključeno je i da nadležni organi hitno ispitaju zakonitost izdavanja dozvole, riješe saobraćajnu infrastrukturu i zaštite kvalitet života stanovnika tog dijela grada.

Kako su saopštili predstavnici stanara Ratko Tadić i Veselin Tomanović, ideja o izgradnji zgrade na toj lokaciji postoji godinama, ali je prvobitni plan predviđao objekat od četiri sprata. Navode da je tokom 2024. godine projekat izmijenjen i da je planirana gradnja povećana na sedam spratova. Stanari tvrde da je građevinska dozvola izdata uprkos, kako navode, brojnim proceduralnim nedostacima.

„Građevinska dozvola izdata je bez potpune saobraćajne saglasnosti i bez obezbijeđenog pristupa gradilištu. Smatramo da nije mogla biti izdata ni bez saglasnosti svih vlasnika koji čine jedinstvenu urbanističku parcelu, niti bez cjelovitog idejnog rješenja za tu parcelu“, kazali su predstavnici stanara. Dodaju da su sporne i urbanističko-tehničke smjernice, kao i način na koji je sprovedena javna rasprava.

„Javna rasprava održana je uz prisustvo samo jednog učesnika, odnosno investitora, dok su za ovu lokaciju doneseni urbanističko-tehnički uslovi koji odstupaju od onih na susjednim parcelama“, navode oni. Stanari ističu da protestuju zbog povećane spratnosti objekta, neriješenih saobraćajnih uslova, nedostatka parking prostora i zelenih površina, kao i zbog, kako tvrde, prevelike gustine stanovanja koja će dodatno pogoršati uslove života.

Prema njihovim riječima, od početka radova svakodnevno se suočavaju sa brojnim problemima. „Kroz ulicu prolaze teški kamioni uprkos zabrani saobraćaja za vozila preko sedam tona, otvoren je prolaz preko površine koja pripada funkcionalnoj cjelini susjedne zgrade bez saglasnosti stanara, prisutni su buka, prašina, ometanje saobraćaja i parkiranja, a na okolnim objektima otpadaju djelovi fasade. Sve smo prijavljivali komunalnoj i građevinskoj inspekciji, ali do sada nije bilo reakcije“, tvrde Tadić i Tomanović.

Kao moguće rješenje, stanari predlažu da se gradnja vrati na prvobitno planiranu spratnost od četiri etaže, uz stručnu reviziju projekta. „Smatramo da bi trebalo omogućiti gradnju objekta od četiri sprata, kako je godinama bilo planirano, a da stručna revizija preispita opravdanost dodatnih spratova kako bi se, koliko je moguće, ublažila devastacija prostora i zaštitio kvalitet života građana“, poručili su predstavnici stanara.