Uprava zaustavila nelegalne radove kompanije „Carine“ u Baošićima

Uprava za zaštitu kulturnih dobara donijela je rješenje o obustavi izvođenja radova na katastarskim parcelama 771, 772, 773/1 i 774 KO Baošići, Opština Herceg Novi, koje izvodi privredno društvo „Carine“ DOO Podgorica. Ova odluka donijeta je po službenoj dužnosti, nakon što su u medijima objavljene informacije o nelegalnim radovima na toj lokaciji.

Stručna lica Uprave su 10. februara 2026. godine izašla na teren kako bi utvrdila činjenično stanje. Rješenje dolazi dan nakon završene rasprave u Skupštini Crne Gore o Prijedlogu zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zaštiti prirodnog i kulturno-istorijskog područja Kotora, tokom koje je potpredsjednica parlamenta Zdenka Popović pozvala inspekciju da ne prijeti vlasnicima objekata u završnoj fazi izgradnje.

U obrazloženju rješenja, Uprava je navela da je još 30. avgusta 2023. godine izdala rješenje o konzervatorskim uslovima za izradu urbanističko-tehničkih uslova za uređenje dijela obale u Baošićima. Investitor je podnio žalbu na ovo rješenje, koja je odbijena kao neosnovana 10. januara 2024. godine. Uprava konstatuje da za predmetnu lokaciju nije podnijet zahtjev za izdavanje saglasnosti na konzervatorski projekat, što je obavezno za dobijanje građevinske dozvole.

Ova lokacija predstavlja integralni dio zaštićene okoline Prirodnog i kulturno-istorijskog područja Kotora, koje je na UNESCO listi svjetske baštine. Tokom obilaska terena, utvrđeno je da radove, prema građevinskoj tabli, izvodi „Oiles Construction Company“ DOO Herceg Novi, za investitora „Carine“ DOO Podgorica, čiji je vlasnik Čedo Popović. Radovi uključuju nasipanje obale, armiranje i betoniranje, što nije u skladu sa izdatim konzervatorskim uslovima.

Uprava je naložila obustavu radova i uputila investitora da pribavi konzervatorske uslove, izradi konzervatorski projekat i prijavi radove, u skladu sa zakonom. Prema informacijama, kompanija „Carine“ gradi hotelski kompleks u Baošićima, a zakonska procedura započela je prije sedam do osam godina. Godine 2023. glavni državni arhitekta dostavio je idejno rješenje, nakon čega je zatražena izrada HIA studije, koja je zaključena kao negativna zbog uticaja na UNESCO-ove vrijednosti. Nakon toga, novi glavni državni arhitekta najavio je davanje saglasnosti, a Ministarstvo urbanizma izdalo je građevinsku dozvolu.