Cijene kvadrata novogradnje u Crnoj Gori porasle za 40 odsto

Prema najnovijim podacima Monstata, u Crnoj Gori kvadrat novogradnje u prvom kvartalu 2024. godine poskupio je skoro 40 odsto. Prosječna cijena kvadratnog metra u Podgorici iznosila je 2.395 evra, što je rast od 12 odsto u odnosu na prethodni kvartal i 16 odsto u odnosu na isti period 2025. godine.

Na primorju su cijene najviše, sa prosječnom cijenom od 2.575 eura, što predstavlja povećanje od pet eura u odnosu na četvrti kvartal 2025, a rast od 11 odsto u posljednjoj godini. U sjevernom dijelu Crne Gore, cijena kvadrata novogradnje dostigla je 1.708 eura, što označava rast od 41 odsto u odnosu na isti period prošle godine.

U centralnom regionu nije zabilježena prodaja stanova u novogradnji. Iz Monstata naglašavaju da prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji zavisi od učešća stanova koji pripadaju kategoriji solidarne stambene izgradnje. "Ukoliko je učešće ovih stanova veće, prosječna cijena stana u novogradnji će biti značajno niža, dok će manja učešća dovesti do veće prosječne cijene", naveli su iz Monstata.

U prvom kvartalu, prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u Crnoj Gori za privredna društva iznosila je 2.445 eura, dok u kategoriji solidarne stambene izgradnje nije zabilježena prodaja stanova.

Prema metodologiji istraživanja, u obračun prosječne cijene uzimaju se samo stanovi koji su prvi put prodati, dok istraživanje ne obuhvata stanove starog stambenog fonda, poslovne objekte i zemljište. Ovaj iznos predstavlja cijene obračunate na osnovu zaključenih kupoprodajnih ugovora.