Novi pokretači tržišta nekretnina i energetska tranzicija

Na RE:D konferenciji, osnivač i izvršni direktor Nu Group, Erkut Alkaja, ocijenio je da građevinska industrija, tržište nekretnina i energetika značajno zaostaju za drugim sektorima kada je riječ o digitalnoj transformaciji i energetskoj tranziciji. Istakao je da je sada pravi trenutak da Crna Gora otvori ozbiljnu raspravu o modernizaciji tih oblasti.

Govoreći o trendovima u industriji na panelu pod nazivom “Novi pokretači tržišta nekretnina u Crnoj Gori: Ulaganja u energetiku”, Alkaja je naveo da su sektori poput finansija, namjenske industrije i proizvodnje već napravili velike iskorake u digitalizaciji, dok se u građevinarstvu i energetici promjene odvijaju znatno sporije. "Kada pogledamo druge sektore poput finansija, namjenske industrije ili industrije uopšte, digitalna transformacija tih oblasti napreduje veoma dobro. Međutim, kada posmatramo građevinsku industriju, tržište nekretnina i energetiku, ne vidimo veliki napredak kada je riječ o digitalnoj transformaciji i energetskoj tranziciji", rekao je Alkaja.

On je istakao da Nu Group trenutno razvija rješenja zasnovana na AI agentima, koja bi trebalo da pomognu upravljanju energetskim sistemima i unapređenju efikasnosti objekata. Kao primjer naveo je projekat u Podgorici, gdje kompanija radi na razvoju kampusa koji bi funkcionisao kao neto nula emisijski objekat, što predstavlja jedan od ključnih evropskih trendova u oblasti održive gradnje. "Pokušavamo da naš kampus u Podgorici pretvorimo u neto nula emisijski objekat. Sada prikupljamo podatke i koristimo AI agente za upravljanje sistemom u cjelini", kazao je Alkaja.

Prema njegovim riječima, ovakav model mogao bi predstavljati jedan od prvih konkretnih primjera primjene vještačke inteligencije u upravljanju energetskom efikasnošću objekata u Crnoj Gori, ali i šire u regionu. Alkaja smatra da će upravo integracija digitalnih tehnologija, automatizacije i održivih energetskih rješenja obilježiti narednu fazu razvoja građevinske i energetske industrije. "U budućnosti će gradovima i zgradama upravljati AI agenti. To će biti neophodno kako bismo postigli veću energetsku efikasnost", rekao je Alkaja.

On je naglasio da će sistemi za upravljanje objektima postati dostupni i u običnim domaćinstvima, dodajući: "Uskoro ćete moći da upravljate svojim domom uz pomoć AI agenta. Takav sistem će znati koju temperaturu volite, kakve navike imate kod kuće i upravljaće svim sistemima umjesto vas". Alkaja vjeruje da će ovakva rješenja donijeti veću efikasnost i smanjiti troškove energije, ali i u potpunosti transformisati sektor nekretnina i građevinsku industriju.

Nemanja Laković, izvršni direktor Rudnika uglja Pljevlja, naglasio je značaj energetskog kompleksa Rudnika uglja i Termoelektrane, koji zajedno proizvode između 40 i 60 odsto električne energije u Crnoj Gori, što se finansijski prevodi na oko 840 miliona eura. Zapošljavajući oko 1.300 radnika u Rudniku i 300 u Termoelektrani, Laković je istakao da od ovog kompleksa zavisi oko 4.000 ljudi u Pljevljima. "Definitivno smo opredijeljeni da sprovedemo tranziciju, imajući u vidu naše obaveze i put ka Evropskoj uniji", rekao je Laković.

Govoreći o planovima, naveo je da su već pokrenute tri kompanije u okviru sistema Rudnika, uključujući građevinsku i asfaltne baze. "To su prvi konkretni rezultati pravedne tranzicije u regionu", kazao je Laković. On je istakao da je potrebno obezbijediti finansijsku podršku za ostale planirane projekte, uključujući solarni park Grevo i hidroelektranu.

Izvršni direktor Elektroprivrede Crne Gore, Zdravko Dragaš, naglasio je da su stabilnost energetskog sistema i ulaganja u nove energetske objekte ključni preduslov za dalji razvoj investicija, nekretnina, infrastrukture i turizma u Crnoj Gori.