Udruženje podstanara objavilo prvi Indeks kirija Crne Gore

Udruženje podstanara Crne Gore objavilo je prvi Indeks kirija, čiji je cilj da javnosti i institucijama omogući jasnu i mjerljivu sliku priuštivosti stanovanja. Prema dostupnim procjenama, u Crnoj Gori danas živi između 30.000 i 40.000 podstanarskih domaćinstava, što predstavlja oko 80.000 do 120.000 građana u podstanarstvu ili stambeno nesigurnom statusu.

Podstanarska populacija nije homogena, već se sastoji od različitih društvenih i ekonomskih grupa, uključujući mlade porodice, jednočlana domaćinstva, samohrane roditelje, penzionere, socijalno ugrožene građane, studente i privremene stanare. Ova struktura pokazuje da podstanarstvo u Crnoj Gori više nije privremeni, već dugoročni oblik stanovanja za veliki dio stanovništva, sa različitim nivoima finansijske ranjivosti.

Indeks kirija se izračunava prema formuli: IKCG = (prosječna mjesečna kirija / prosječna neto plata) × 100. Crna Gora se, prema ovom pokazatelju, nalazi u zoni stambenog opterećenja. Fer kirija, kao međunarodno prihvaćen okvir priuštivosti, definiše se kao kirije koje su značajno iznad održivog nivoa za jednočlana domaćinstva.

Udruženje podstanara smatra da je uvođenje Indeksa kirija prvi korak ka transparentnoj stambenoj politici i poziva Vladu i nadležne institucije da hitno pređu sa deklarativnih na mjerljive i sistemske mjere stambene politike. Trenutno stanje pokazuje da tržišni mehanizmi sami po sebi ne obezbjeđuju priuštivo stanovanje za značajan dio građana.

Među preporukama su uspostavljanje sistema redovnog praćenja odnosa kirija i plata, hitno kreiranje programa priuštivog i socijalnog stanovanja, kao i regulacija i kontrola tržišta dugoročnog najma u urbanim sredinama. Ignorisanje ovog problema može dovesti do daljeg povećanja stambene nesigurnosti i produbljivanja socijalnih razlika.