Aerodrom Tivat procijenjen dva i po puta više od Aerodroma Podgorica

Aerodrom Tivat procijenjen je na 190,17 miliona eura, što ga čini gotovo 2,6 puta vrednijim od Aerodroma Podgorica, čija je vrijednost 74,19 miliona eura. Ova procjena, međutim, ne odražava operativne performanse ili broj putnika, već se isključivo odnosi na vrijednost nepokretnosti koje ulaze u koncesioni paket.

Tržišna atraktivnost Tivta, koja se prije svega temelji na njegovoj lokaciji na crnogorskom primorju i turističkom potencijalu, presudno je uticala na konačnu brojku. Ukupna tržišna vrijednost imovine aerodroma Podgorica i Tivat utvrđena je kao zbir pojedinačno procijenjenih vrijednosti svih relevantnih kategorija imovine na dan procjene.

Kako se navodi u Izvještaju, struktura ukupne vrijednosti jasno pokazuje dominantno učešće zemljišta i infrastrukturnih elemenata, što je karakteristično za aerodromsku infrastrukturu kao specifičan oblik nepokretnosti sa izraženom funkcionalnom i prostornom komponentom.

Vlada Crne Gore na sjednici 8. aprila utvrdila je predlog odluke o davanju koncesije za crnogorske aerodrome Podgorica i Tivat, prema kojem bi koncesija bila dodijeljena prvorangiranom ponuđaču Incheon Airport Consortium (IAC) na period od 30 godina. Iz Vlade su saopštili da bi Crna Gora na taj način dobila prestižnog upravljača, s obzirom na to da se IAC kotira među pet najboljih svjetskih aerodroma.

Prema procjeni Vlade, direktni finansijski benefiti tokom koncesionog perioda bili bi najmanje milijardu eura. Predlog za davanje koncesije obuhvata oba aerodroma kao jedinstven projekat, a odluku o koncesiji donosi Skupština Crne Gore, s obzirom na to da vrijednost imovine prelazi zakonski prag od 150 miliona eura.

„Imajući u vidu da je procijenjena vrijednost predmeta koncesije 264.364.759,00 eura, Odluku o davanju koncesije u konkretnom slučaju donosi Skupština Crne Gore. Zakonom je propisano da o raspolaganju državnom imovinom iznad 150.000.000 eura odlučuje Skupština na predlog Vlade“, navedeno je u dokumentu.