Hotel 'Plaža' u Herceg Novom na licitaciji za najmanje 24 miliona eura

Hotel “Plaža” u Herceg Novom, čija je vrijednost procijenjena na 30,7 miliona eura, biće ponuđen na prvoj javnoj prodaji 14. septembra. Ovaj postupak je pokrenut radi naplate potraživanja radnika “Vektra Boke”, a kojem su se priključili Opština Herceg Novi, lokalni vodovod i drugi povjerioci.

Javna izvršiteljka Jasminka Bajović potvrdila je za “Vijesti” da je prva javna prodaja nepokretnosti upisane u LN 499 k.o. Opla zakazana za 14. septembar. Postupak javne prodaje pokrenut je po zahtjevu izvršnih povjerilaca, uključujući radnike “Vektra Boke” koji potražuju ostatak od 70.000 eura po Planu reorganizacije, kao i Opštinu Herceg Novi i Vodovod iz Herceg Novog.

Bajović je također navela da je procijenjena vrijednost nepokretnosti 30.742 miliona eura i da je rješenje o utvrđivanju vrijednosti pravosnažno, jer nije bilo prigovora od strane izvršnih povjerilaca ili dužnika. CKB banka je pokrenula izvršni postupak protiv “Vektra Boke” radi naplate svog potraživanja, ali su kao sredstvo obezbjeđenja naveli druge nepokretnosti.

U slučaju prodaje hotela “Plaža” na prvoj javnoj prodaji, koja iznosi 80% utvrđene vrijednosti, što je oko 24 miliona, i na drugoj javnoj prodaji (50% utvrđene vrijednosti, što iznosi oko 15 miliona), svi izvršni povjerioci, uključujući i CKB banku, biće namireni. Nakon javne prodaje, slijedi uplata ostatka kupoprodajne cijene u roku od petnaest dana i donošenje zaključka o predaji i knjiženju kupca pred Upravom za nekretnine.

Bajović je istakla da trenutno ne postoji nijedna pravna ili druga prepreka koja bi mogla odložiti prodaju hotela “Plaža”. Kompanija Vektra Montenegro je ranije kupila državni paket akcija HTP Boka uz obećanja velikih ulaganja, koja nisu ispunjena. Umjesto toga, hotel “Tamaris” je srušen, a u hotel “Plaža” nije ulagano. Preduzeće je 2015. godine završilo u dugogodišnjem stečaju, a radnici su svoja potraživanja namirivali kroz stečajni postupak. Također, prodata je značajna nepokretna imovina kompanije, uključujući hotel Igalo koji je prodat za 11,3 miliona eura.

Elena grupa je u aprilu 2024. godine kupila 33,3% akcijskog kapitala kompanije Vektra Boka na berzi za 350 hiljada eura i od tada je podnijela niz krivičnih prijava protiv odgovornih lica i stečajnog upravnika zbog sumnji na nesavjestan rad i nestanak ključne dokumentacije iz sporova pred Privrednim sudom.