Airbnb drastično povećava proviziju za domaćine

Airbnb je započeo prelazak na novi model naplate prema kojem domaćini umjesto dosadašnjih oko tri odsto sada plaćaju čak 15,5 odsto provizije. Ova promjena dolazi u trenutku kada se privatni iznajmljivači suočavaju sa slabijom sezonom, većom konkurencijom i padom potražnje.

Novi model je započet krajem 2025. godine, a sada se širi na gotovo sve domaćine. Rok za primjenu novih pravila je 13. oktobar, ali izmjene mogu stupiti na snagu i ranije. Godinama je niža provizija bila jedan od glavnih razloga zašto su se mnogi hrvatski iznajmljivači odlučivali za Airbnb umjesto Bookinga.

Prema novom modelu, na promet od 3.000 eura, razlika u proviziji je značajna. Dok je ranije provizija iznosila oko 90 eura, sada ona raste na čak 465 eura. Sa PDV-om, ukupan trošak iznajmljivača penje se na 581,25 eura, što znači da će iznajmljivači morati izdvojiti gotovo 469 eura više nego ranije.

Airbnb tvrdi da promjena ide u korist gostima, jer će oni odmah vidjeti konačnu cijenu bez dodatnih naknada pri završetku rezervacije. Domaćinima se savjetuje da povećaju cijene kako bi zadržali dosadašnji prihod. Međutim, to može dovesti do smanjenja broja rezervacija, dok zadržavanje trenutnih cijena znači znatno manju zaradu.

Mnogi mali privatni iznajmljivači suočavaju se sa dodatnim troškovima u godini kada su već opterećeni većim porezima i rastom troškova poslovanja. Preporučuje se povećanje cijena za više od 18% kako bi se zadržao sličan neto prihod, što je u suprotnosti s preporukama Vlade.