Ministarstvo prostornog planiranja poništilo zabranu gradnje hotela 'Carine'

Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine poništilo je rješenje urbanističko-građevinske inspektorke tog resora, kojim je zabranjena gradnja prve faze hotela kompanije 'Carine' u Baošićima. Inspektor je zabranio gradnju zbog neusklađenosti tehničke dokumentacije i probijanja dozvoljene spratnosti.

Ova drugostepena odluka donijeta je nakon žalbe 'Carina', pa će inspekcija ponovo odlučivati o ovom slučaju. To, između ostalog, piše u rješenju Odjeljenje za drugostepeni postupak ovog Ministarstva od 7. maja, a koje je objavljeno na sajtu Vlade.

Vlasnik kompanije 'Carine' Čedomir Popović i sekretar za urbanizam Opštine Herceg Novi Vladislav Velaš uhapšeni su krajem februara zbog sumnji u nelegalnu gradnju i zloupotrebu službenog položaja, dok je podnijeta i krivična prijava protiv 'Carina'. Iz Uprave policije su nakon hapšenja saopštili da sumnjaju da je Popović gradio rizorte u Kumboru, Đenovićima i Baošićima, i uređivao tamošnju plažu, suprotno zabrani građenja i bez potrebne propisane tehničke dokumentacije, dok su na više objekata prekoračeni dozvoljeni gabariti i spratnost.

Velaš je nakon saslušanja pušten da se brani sa slobode, dok je Popović u pritvoru bio do kraja aprila. Inspekcija je rješenje o zabrani radova na prvoj fazi hotela donijela 11. marta i u njemu navela, da glavni projekat za prvu fazu hotela nije revidovan po urbanističko-tehničkim uslovima (UTU), te da je neusklađen i u pogledu spratnosti – odnosno da je izgrađena jedna etaža više.

Iz Ministarstva su naglasili da zabrana gradnje nije sadržala činjenice i jasne razloge po kojima se može utvrditi da glavni projekat nije revidovan po UTU, te da prva kontrola gradnje krajem 2024. nije urađena u zakonskom roku od 15 dana. Ističe se da su 'Carine' dostavljale dopune dokumentacije od početka 2025, da je ukazivano na nepravilnosti u njoj – ali da gradilište niko nije obilazio.

Ističu i da u rješenju nisu konstatovane ni dvije saglasnosti glavnog državnog arhitekte na idejno rješenje hotela, te da se iz zabrane gradnje ne može ocijeniti šta je prva faza rizorta. U Ministarstvu su dodali i da je inspekcija 20. marta zapečatila objekte, ali da se ni to ne pominje u obrazloženju rješenja.

'Carine' u žalbi tvrde da je rješenje inspekcije, donijeto u ponovnom postupku nakon što je Ministarstvo usvojilo raniju žalbu i poništilo prethodno rješenje o zabrani građenja od 7. aprila, ali da nije jasno kako je inspekcija zaključila da glavni projekat nije revidovan u skladu sa UTU i da nije obrazložila koja je namjena predviđena tom dokumentacijom.

Nedavno je i Zaštitnik imovinsko-pravnih interesa Bojana Ćirović zatražila poništenje rješenja Opštine Herceg Novi, kojim je izdata građevinska dozvola 'Carinama' za nasipanje plaže ispod ovog hotela u Baošićima. Privatnik je započeo radove nasipanja i betoniranja plaže ispod budućeg rizorta, bez pribavljenih konzervatorskih uslova i saglasnosti Uprave za zaštitu kulturnih dobara – zbog čega je ta institucija sredinom februara naložila hitnu obustavu radova.