Srušena kuća doktora Iva Đanija Popovića u Budvi zbog gradnje solitera

U naselju Gospoština u Budvi, nedavno je srušena stara vila poznatog doktora Iva Đanija Popovića, čime je otvoren put za izgradnju solitera od osam spratova. Ova akcija je izazvala brojne reakcije zbog gubitka kulturne baštine i promena u urbanističkoj politici ovog područja.

Gospoština, koja je poznata po malim porodičnim kućama i vrtovima, suočava se s pritiskom budvanskog građevinskog lobija. Nekoliko ekipa kupuje i ruši stare kuće kako bi na tim atraktivnim lokacijama gradili višespratnice. Ovaj trend mijenja karakteristike naselja koje su nekada krasili ljekari, umjetnici i generali.

Doktor Popović, akademik crnogorske i srpske Akademije nauka i umjetnosti, bio je osnivač bolnice Dragiša Mišović u Beogradu, a njegova vila je predstavljala malu botaničku baštu sa rijetkim egzotičnim biljkama. Nakon njegove smrti, kuća je prodata Pera Vujovića, građevinskog inženjera iz Podgorice, koji je odlučio da je sruši i izgradi novi objekt.

Novi projekat, čiji je investitor Mladen Ivanović, urbanista, predviđa zgradu sa bruto površinom od 2.570 m². Međutim, postavlja se pitanje sukoba interesa, s obzirom na to da Ivanović ima i institucionalnu poziciju koja mu omogućava uticaj na donošenje odluka.

Osim toga, idejnim projektom predviđena je izgradnja zgrade spratnosti Po+P+7, iako urbanistički propisi dopuštaju spratnost P+5. Iako se parcela ne može pristupiti kolima, investitor nije obezbijedio ni minimum parking mjesta, što je dodatno problematično. U slučaju nesreće, zgradi neće moći prići ni vatrogasna vozila.

Podršku projektu pružila je i Glavni državni arhitekta Siniša Minić, a u odluci se navodi da parcela ne mora ispunjavati uslove u vezi s parking prostorom, pozivajući se na to da se nalazi u starom gradskom jezgru. Ipak, mnogi smatraju da je ovaj stav netačan i da se time dodatno podržava devastacija budvanske arhitekture.

Gradnja solitera je privremeno obustavljena rješenjem urbanističko-građevinske inspekcije, ali je nakon žalbe investitora rješenje poništeno. Ova situacija otkriva kompleksnost i kontroverznost urbanističkih odluka u Budvi, gdje se interesi investitora često sukobljavaju s potrebama lokalne zajednice.

Ova situacija dodatno ukazuje na potrebu za revizijom urbanističkih planova i zaštitom kulturne baštine, kako bi se sačuvala identitet i karakter ovog atraktivnog turističkog mjesta.

Branka PLAMENAC