Hrvatski maneken osumnjičen za otuđenje nekretnina vrijednih miliona

U središtu velike akcije koju su prošle nedjelje pokrenuli hrvatska policija i USKOK nalaze se Robert Dikaprio i njegova partnerka Iris K.. Ova dvoje preduzetnika, koji na svoja imena imaju registrovane kompanije za nekretnine, sumnjiče se da su preko njih prali novac i koristili ih za lažne upise vlasništva nad nekretninama.

USKOK ih povezuje sa preprodajom oko 60 kilograma kokaina, amfetamina i marihuane, ali još nije poznato koliko su na tom ilegalnom poslu zaradili. U međuvremenu, izračunato je da su prevarama sa nekretninama napravili štetu od gotovo pet miliona eura, piše Index. Prvoosumnjičeni se ranije prezivao Jotanović prije nego što je promijenio prezime u Dikaprio. On je vlasnik kompanije registrovane u Zagrebu.

Pored njih dvoje, uhapšeno je još oko 15 osoba. Među osumnjičenima je i Dikaprijev otac, Anđelko. Robert Dikaprio, danas 37-godišnjak, prije više od deset godina bio je uspješan maneken, a prije oko deset godina bio je hapšen zbog droge, piše Index.

Medij prenosi da USKOK sumnja da je Dikaprio u samo godinu dana oteo pet nekretnina širom Hrvatske. Pri tome je koristio nevjerodostojne kupoprodajne ugovore i druge pravne dokumente, iskoristivši činjenicu da lični identifikacioni brojevi vlasnika (OIB) nijesu bili upisani u vlasničkim listovima zemljišnoknjižnog izvoda ili vlasnici iz drugih razloga nijesu mogli da štite svoje pravne interese.

Prenos vlasništva takvih nekretnina vršen je na osnovu nevjerodostojnih kupoprodajnih ugovora i drugih neistinitih pravnih akata koje su sami izrađivali, kako bi oduzeli vlasništvo i posjed zakonito upisanim vlasnicima, te zadržali tako stečene nekretnine ili ih prodali. Svaka nekretnina oteta je u nekoliko pravnih koraka, nakon čega su novi vlasnici, koji na to vlasništvo nijesu imali pravo, upisani u zemljišne knjige.

USKOK će, kako saznaje Index, tražiti da se te nekretnine blokiraju, ali to još uvijek nije vidljivo u zemljišnim knjigama. Hrvatski ministar pravde, uprave i digitalne transformacije Damir Habijan danas je predstavio projekat unapređenja zemljišnih knjiga i katastra. Projekat je finansiran novcem Evropske unije, a Habijan tvrdi da će građanima olakšati dobijanje podataka iz zemljišnih knjiga, kao i upis u njih.

Međutim, postavlja se pitanje da li će to olakšati i malverzacije prevarantima. "To je definitivno veliki izazov, kao što su nove tehnologije uopšte veliki izazov. Oni koji to u ovom lancu mogu spriječiti su prije svega javni bilježnici koji prilikom ovjere potpisa mogu dobiti uvid u to da li su neke isprave falsifikovane ili nijesu. Tu je i zemljišnoknjižno odjeljenje koje sprovodi upis i koje takođe mora da provjeri isprave. Međutim, ni to, nažalost, ne znači da na kraju tog lanca, zbog korišćenja naprednih tehnologija, ne može doći do falsifikovanja određenih isprava", rekao je Habijan za Index.

"To nije izazov samo za Republiku Hrvatsku, već mislim da je to pitanje koje će zahtijevati reakciju i na nivou Evropske unije", dodao je. Habijan je pozvao sve građane i građanke da provjere stanje svojih nekretnina u zemljišnim knjigama. "To stanje se ažurira na svakih 15 minuta. Ako utvrde da postoji nesrazmjera, odnosno da stvarno stanje ne odgovara onome što je upisano u zemljišnim knjigama, neka na to odmah reaguju. Ovo je veliki izazov i sigurno će u budućnosti to pitanje biti aktuelno", poručio je ministar. Najavio je i da će, ukoliko bude potrebno, mijenjati propise kako bi se malverzacije spriječile. Ponovio je da tehnologija ide toliko naprijed i donosi izazove na koje će, kako kaže, reagovati na vrijeme. Mala je to, međutim, utjeha vlasnicima kojima su prevaranti oteli nekretnine.