Auto-put planira eksproprijaciju zemljišta Biotela u Slatini

Za izgradnju dionice Mateševo–Andrijevica, država planira da ekspropriše 5.022 kvadratna metra zemljišta kompanije Biotel u Slatini. Međutim, ova parcela je istovremeno blokirana u okviru istrage protiv Televeksa, što dovodi u pitanje isplatu naknade za eksproprisano zemljište.

Ova parcela je povezana sa kompleksom nekadašnje fabrike pelata i postupkom koji vodi Specijalno državno tužilaštvo. Prema dokumentu Vlade Crne Gore, za potrebe izgradnje autoputa predviđena je eksproprijacija zemljišta upisanog na Biotel. Na imovini te kompanije upisana je zabrana raspolaganja zbog finansijske istrage protiv Televeksa i Vladimira Mijajlovića.

Ovo otvara pitanja o naknadi za zemljište i ko će moći da raspolaže novcem koji država bude isplatila. U odluci o utvrđivanju javnog interesa navedena je katastarska parcela broj 1733, odnosno nova parcela 1733/3. Ipak, iz dostupne dokumentacije ne može se zaključiti da će biti uklonjene fabričke hale, jer se kao predmet eksproprijacije navodi samo dio zemljišta.

Na kompleksu se nalaze industrijski objekti, dok ukupna površina dvorišta iznosi oko 26.344 kvadratna metra. Imovina Biotela već se nalazi pod blokadom Specijalnog državnog tužilaštva, a ranije su upisane hipoteke i drugi tereti zbog dugovanja prema raznim povjeriocima.

U slučaju eksproprijacije, država može oduzeti zemljište zbog javnog interesa, ali je dužna da vlasniku isplati odgovarajuću naknadu. U slučaju Biotela, naknada bi trebalo da bude isplaćena za 5.022 kvadratna metra zemljišta, ali zbog blokade i ranije upisanih hipoteka, taj novac ne bi mogao automatski postati slobodan prihod kompanije.

Nije poznato kolika će biti vrijednost eksproprisanog zemljišta, niti na koji način će naknada biti isplaćena. Moguće je da novac bude deponovan do odluke nadležnih organa, dok bi pravo na taj iznos mogli tražiti povjerioci.

Važno je napomenuti da blokada ne znači da je država postala vlasnik zemljišta, već samo ograničava raspolaganje imovinom. Eksproprijacija je poseban postupak s obzirom na izgradnju autoputa, a u ovom slučaju se prepliću dva postupka: oduzimanje zemljišta za potrebe državnog projekta i mjere koje se provode od strane SDT-a.

Nakon eksproprijacije, najveći dio zemljišta i objekata trebalo bi da ostane u vlasništvu Biotela, ali blokada i dugovi ostaju neriješeni. Fabrika već godinama ne radi, a radnici su ostali bez posla. Nije poznato ni kako će izgradnja autoputa uticati na pristup preostalom dijelu kompleksa ili na eventualnu obnovu proizvodnje.

U slučaju Televeks, eksproprijacija otvara pitanja o vrijednosti zemljišta i kontroli novca koji će biti isplaćen. Dok se čeka nastavak postupka protiv Vladimira Mijajlovića, imovina Biotela ostaje blokirana, fabrika zatvorena, a dio zemljišta predviđen za izgradnju autoputa.

Vladimir Mijajlović, biznismen povezan s ovim slučajem, u bjekstvu je više od godine, a crnogorska policija intenzivno traga za njim putem Interpola. Specijalno državno tužilaštvo je protiv njega pokrenulo postupak zbog sumnje da je organizator kriminalne grupe za šverc cigareta.