Lainović: U Crnoj Gori oko 90.000 bespravnih objekata, legalizovano svega 3.833

Prema izjavama Radmile Lainović, v.d. direktorice Uprave za legalizaciju bespravnih objekata, u Crnoj Gori postoji između 80.000 i 90.000 bespravnih objekata, dok je do danas legalizovano svega 3.833 objekta.

Od početka postupka legalizacije, podneto je više od 68.000 zahteva, ali je sistem legalizacije napredovao veoma sporo. Lainović je istakla da su opštine do sada naplatile više od 12,6 miliona evra na osnovu naknade za urbanu sanaciju.

“Legalizacija bespravnih objekata nije samo administrativni postupak, već proces koji donosi pravnu sigurnost i veću vrednost imovine”, kazala je Lainović. Novi zakonski okvir treba da ubrza proces legalizacije i uvede red u ovu oblast koja direktno utiče na vrednost imovine građana.

Prema poslednjem preseku stanja, tokom 2025. godine predato je skoro 6.000 zahteva za legalizaciju, a ukupno je do sada doneto 3.833 rešenja, od čega su 3.105 rešenja za stambene objekte, 224 za poslovne objekte, 93 za poslovno-stambene objekte i 411 za pomoćne objekte.

Poseban rok koji vlasnici objekata moraju ispoštovati je 14. avgust 2026. godine, do kada moraju pokrenuti postupak upisa objekata koji nisu upisani u katastar. Lainović je naglasila da je za obustavu postupka legalizacije najčešće razlog nepuna dokumentacija ili neusklađenost sa planovima.

Za objekte čiji su zahtevi odbačeni, vlasnici su obavezni da plaćaju godišnju naknadu za korišćenje prostora, što može uzrokovati dodatne finansijske posledice. Ove naknade određuju lokalne samouprave.